邻居违建不拆该怎么整治?

我家邻居在他家院子里搭建了一个小棚子,明显属于违建。我跟他沟通让他拆除,他根本不听。这违建看着既影响小区美观,又可能存在安全隐患,我想整治他让他拆除违建,该怎么做呢?
张凯执业律师
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当遇到邻居违建不拆的情况,可通过以下合法途径来整治。


首先,可向相关部门进行投诉举报。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。所以,你可以向当地的城乡规划主管部门反映情况,他们会根据具体情况进行处理。


其次,若违建影响到你的相邻权,比如影响了你的通风、采光等,你可以通过民事诉讼的方式维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。你可以向法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。


在整个过程中,要注意收集相关证据,比如违建的照片、视频,与邻居沟通的记录等,以便更好地维护自己的权益。

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