宅基地审批下来后四邻有争议怎么办?

我家的宅基地审批下来了,但是四邻有争议,说边界划分不合理。我现在不知道该怎么处理这个事情,是直接和他们协商,还是有其他的解决办法?担心处理不好会引发更严重的矛盾,想了解一下相关的法律规定和解决途径。
张凯执业律师
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当宅基地审批下来后四邻出现争议时,我们可以按照以下步骤和依据来解决。


首先,建议尝试与四邻进行友好协商。协商是解决争议最直接、最温和的方式。在协商过程中,大家可以心平气和地交流,明确各自的诉求和担忧。通过沟通,有可能找到双方都能接受的解决方案。这不仅可以避免矛盾的进一步激化,还能节省时间和精力。依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。在宅基地使用方面,邻里之间应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。


如果协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。这些组织和部门具有一定的调解经验和权威性,能够站在中立的立场上,帮助双方分析问题,提出合理的解决方案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。


若调解也无法解决问题,当事人可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径,由法院依据相关法律法规和事实证据进行公正的裁决。在诉讼过程中,当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张,比如宅基地审批文件、相关的土地权属证明等。法院会根据具体情况作出判决,以维护当事人的合法权益。

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