question-icon 以前的营业执照占用现有地址该怎么办?

我刚租了个商铺准备开店,去办营业执照时发现这个地址被之前的租户占用了,人家也联系不上,我这店还等着开业呢,不知道该怎么解决这个地址占用的问题,有懂的能帮帮我不?
展开 view-more
  • #执照地址
answer-icon 共1位律师解答

当遇到以前的营业执照占用现有地址的情况时,您可以参考以下方法来解决。首先,我们来了解下营业执照地址登记的相关概念。营业执照上的地址是企业或个体工商户的主要经营场所,它就像是一个人的户籍地址,代表着该市场主体开展业务活动的地方。根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。企业也有类似规定,《公司登记管理条例》第十二条指出,公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。 接下来是解决办法。第一步,尝试联系原经营者。您可以通过多种途径找到原营业执照的登记人,比如查看租赁合同、向周边邻居打听等。礼貌地与对方沟通,告知其地址占用影响到您办理营业执照的情况,请求对方尽快办理地址变更或注销手续。 如果联系不上原经营者,您可以向登记机关反映情况。向当地的市场监督管理部门说明该地址目前的实际情况,提供您的租赁合同等证明材料,证明您对该地址有合法的使用权。登记机关会根据相关规定进行调查核实。如果情况属实,他们有权依照职权责令原经营者办理变更或注销登记。若原经营者拒不配合,登记机关可以按照法定程序处理,如将其列入经营异常名录等。 此外,若因为原经营者地址占用给您造成了经济损失,您还可以通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》相关规定,因过错侵害他人权益造成损害的,应当承担赔偿责任。您可以收集好相关证据,比如因延迟开业导致的租金损失、预期收益损失等,向人民法院提起民事诉讼,要求原经营者赔偿您的损失。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系