房子在房管局显示查封该怎么办？

当发现房子在房管局显示被查封时，不用过于惊慌，可按以下步骤来处理。

首先，要确认查封的真实性。你可以亲自前往房管局，要求查看相关的查封文件，比如协助执行通知书、裁定书等。这些文件是查封房屋的合法依据，上面会详细记录查封的法院、查封的原因、查封的期限等信息。通过查看这些文件，你能清楚知道房屋被查封的具体情况，避免出现信息错误或者诈骗的情况。

其次，了解查封的原因。房屋被查封通常有多种原因，常见的有涉及司法诉讼、债务纠纷等。如果是因为司法诉讼被查封，可能是你作为被告卷入了某起案件，对方当事人为了保证将来判决能够顺利执行，向法院申请了财产保全，从而查封了你的房屋。如果是债务纠纷，可能是你拖欠了他人的债务，债权人向法院起诉并申请了强制执行，法院依法对你的房屋进行了查封。你可以与查封法院取得联系，向法院的执行法官询问具体的查封缘由，同时索要相关的法律文书，以便全面了解情况。

然后，根据不同的原因采取相应的解决措施。如果是因为涉及诉讼且你认为自己是有道理的，那么你可以积极准备相关的证据材料，参与到诉讼中去，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，你可以聘请专业的律师为你提供法律帮助和代理服务。如果是因为债务纠纷导致房屋被查封，你可以尝试与债权人进行沟通协商，看是否能够达成和解协议。例如，你可以与债权人协商制定合理的还款计划，按照计划逐步偿还债务。一旦债务还清，你可以要求债权人向法院申请解除对房屋的查封。

另外，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的期限不得超过三年。如果查封期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封的效力消灭。所以你要关注查封的期限，如果发现期限已过但查封仍未解除，你可以向法院提出书面申请，要求解除查封。

总之，在房屋被查封后，要及时、主动地采取措施，积极与相关方沟通协商，通过合法的途径解决问题，以保障自己的合法权益。