人死了房贷没还完怎么办?
我家里有人突然离世了,但是他名下还有房贷没还完。现在家里人都很着急,不知道该怎么处理这个事情。我们也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想知道接下来该怎么做,是必须家里人接着还吗?
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当遇到人去世但房贷尚未还清的情况时,一般会有以下几种处理方式。 首先,依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承人在继承遗产的同时,也需要承担相应的债务。也就是说,如果继承人继承了死者名下包括房产在内的遗产,那么就有义务继续偿还房贷。例如,子女继承了父母的房子,那就要接着还房贷。 如果继承人选择放弃继承遗产,那么根据法律规定,他们就无需承担被继承人的债务。这种情况下,银行通常会对该房产进行处置。银行会先与相关人员沟通,在经过一系列合法程序后,可能会将房子进行拍卖。 房子拍卖所得的款项,会优先用于偿还剩余的房贷。如果拍卖所得足够还清房贷,那么剩余的款项会按照法律规定进行处理,一般会返还给继承人;要是拍卖所得不足以偿还房贷,银行通常也不能再向放弃继承的继承人追讨剩余债务。 另外,如果该房产有共同还款人,那么共同还款人有责任继续偿还房贷。比如夫妻共同贷款买房,一方去世后,另一方就需要接着承担还款义务。

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