遭到强拆没有补偿该怎么办?

我家房子被强拆了,但是一直没人给我补偿。我也不知道该找谁要,也不清楚用什么办法能拿到补偿。我现在很着急,不知道该从哪里入手解决这个问题,想问问大家遇到这种情况该怎么办?
张凯执业律师
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当遇到房子被强拆却没有得到补偿的情况,可按以下步骤维护自身权益。首先要明确,合法的房屋受法律保护,遭遇强拆没有补偿是不合理也可能不合法的。


第一步,收集相关证据。证据是维权的基础,要尽可能收集与强拆相关的各种材料,比如房屋的产权证明,这能证明房子是你的合法财产;强拆现场的照片、视频,记录下强拆时的场景和状况;强拆相关人员的身份信息,若能知道是谁组织实施的强拆,对后续维权很关键;以及与强拆相关的通知、文件等书面材料。这些证据能还原强拆的事实情况。


第二步,判断强拆是否合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,合法的强拆需要经过法定程序,由法院执行。如果没有经过这些程序就进行强拆,那就是违法强拆。


第三步,如果是违法强拆,可以通过以下途径维权。可以向实施强拆的部门的上级主管部门申请行政复议,要求对强拆行为进行审查和处理。根据《行政复议法》的相关规定,行政复议机关会对具体行政行为的合法性和合理性进行审查。也可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并要求给予合理的补偿。依据《行政诉讼法》,法院会对案件进行审理,依法作出判决。


第四步,要求合理补偿。补偿范围通常包括房屋价值的补偿,一般根据房屋的市场评估价来确定;因强拆造成的搬迁、临时安置的补偿;还有停产停业损失的补偿(如果房屋是用于经营的)等。可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,主张自己应得的补偿。总之,遇到强拆没有补偿不要慌张,通过合法途径是可以争取到合理补偿的。

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