签订融资租赁合同需要注意什么？
我打算签订一份融资租赁合同，但是不太清楚其中有哪些需要特别留意的地方。担心自己因为不了解相关规定而吃亏，想知道在签订融资租赁合同的时候，从法律角度出发，有哪些关键的点是必须要注意的，比如条款方面、双方权利义务等。
张凯执业律师
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在签订融资租赁合同的时候，有许多方面需要注意。首先，我们要明白融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
从合同条款来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。所以，在签订合同时，要确保这些条款都明确清晰。比如租赁物的名称、数量等信息要准确无误，避免日后因表述不清产生纠纷。
对于租金条款，这是合同的重要部分。租金的构成、支付期限和方式等都需要详细约定。租金的计算方式可能会因不同的融资租赁交易而有所差异，可能包含租赁物的购买成本、利息、手续费等。在合同中要明确租金的支付时间和方式，是按月支付、按季支付还是其他方式，以及逾期支付租金的违约责任。
关于租赁物的交付和验收，按照法律规定，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。所以在合同中要约定好租赁物的交付时间、地点和方式，以及承租人验收的标准和期限。如果租赁物不符合约定，承租人要及时通知出租人和出卖人。
另外，租赁期限届满后租赁物的归属也是需要重点关注的。根据法律规定，当事人可以约定 租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。所以在签订合同时，要明确约定租赁期限届满后租赁物是归承租人所有，还是由出租人收回。
最后，要注意合同中的违约责任条款。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，这可以保障双方的合法权益，在一方违约时，另一方可以依据合同要求违约方承担相应的责任。