行使留置权需要注意些什么？
我在做生意过程中，和合作方有一些债务往来，我手里 有对方的一些物品，想着能不能行使留置权来保障自己权益。想了解一下在这种情况下，要是真打算行使留置权，具体都要注意哪些方面的事情，希望能详细给说说。
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
首先，要注意留置权的成立条件。一方面，债权人必须合法占有债务人的动产，这里的占有得基于合法原因，像保管合同、运输合同等。要是通过非法手段占有动产，留置权是不能成立的。另一方面，债权得已届清偿期，也就是债务人到了该履行债务的期限却没履行，债权人才可能行使留置权。
其次，关于留置权的行使范围。如果留置财产是可分物，那么留置财产的价值应当相当于债务的金额。比如，甲欠乙1000元运输费，乙留置甲交由其运输的一批货物，若货物为可分物，乙只能留置价值相当于1000元的货物，不能留置整批货物。要是留置财产是不可分物，情况就不一样了。
然后，是留置权的实现程序。除非动产易腐等紧急情况，债权人应给予债务人不少于两个月的履行债务的宽限期。经过这个宽限期，债务人仍未履行债务的，债权人就可依法对留置财产进行折价或者拍卖、变卖，从而优先受偿。
另外，我国《物权法》第231条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。还有，当事人如果在合同中约定在相关费用没付清的情况下，债权人不能留置货物，那债权人就不能留置。要是债务人提供了适当担保，债权人同样不能留置货物。
《物权法》第234条明确规定，留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。所以留置权人要尽到保管义务。总之，行使留置权要全面考虑这些方面，确保权益的合法实现。