商事留置权该如何使用？

商事留置权是指企业之间在经营关系中发生债权债务关系，当债务人不履行到期债务时，债权人得以留置其合法占有的债务人的动产并就该动产优先受偿的权利。

首先，使用商事留置权得满足一定条件。第一，债权人和债务人双方都得是企业。这是和一般留置权不同的地方，一般留置权对主体没这么严格要求。第二，债权人要基于营业关系合法占有债务人的动产。比如因为双方的商业合作，按照合同约定正常拿到对方的动产。第三，不用要求留置的动产与被担保的债权一定属于同一法律关系，这也是商事留置权特殊之处，一般留置权通常要求基于同一法律关系。相关法律依据是我国《物权法》第231条规定：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。”

满足条件后，债权人可以行使商事留置权了。不过在行使过程中还有诸多要注意的。比如合法占有方面，如果是以不正当手段像侵权等非法占有对方动产，就不能行使留置权；如果留置财产是可分物，那留置财产价值要和债务金额相当；债权人有妥善保管留置财产的义务，要是保管不好让财产损坏、丢失了，得承担赔偿责任；在处理留置物之前，得给债务人合理宽限期，通知债务人在期限内履行债务，要是没通知就直接处理留置物，给债务人造成损失得赔偿；以折价、变卖方式实现留置权时，价格要合理，不能故意压低价或者和别人串通损害债务人利益。