一房二卖的情况下，房屋权属性该如何确定呢？

在一房二卖的情况下，房屋权属性的确定需要分情况来看：

首先，如果出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，那么两个房屋买卖合同均属有效，但房屋所有权归办理了过户登记手续的后买受人。这是因为根据我国不动产物权变动的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

其次，如果两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为判定标准。因为在这种情况下，先签订合同的买受人在交易中具有一定的时间优势和合理期待。

另外，还需要关注合同的有效性。一个有效的合同需要满足以下条件：一是符合当事人真实的意思表示，即买卖双方是在自愿、平等的基础上达成的协议；二是当事人是具有相应的民事行为能力人，比如完全民事行为能力人可以独立进行民事活动；三是合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；四是合同内容符合公序良俗；五是满足法定其他有效条件等，相关法律依据为《民法典》第一百四十三条。

对于可撤销合同而言，在相关方从知悉该事实之日起的整整一年期间内，他们享有向法院或仲裁机构提出撤销该项协议的权利。此外，如果存在违约情况的话，可撤销合同当事方还可以寻求补偿，包括归还乙方支付的全部购房款项以及所发生的利息费用，另外，由于合同撤销造成的损失也应由甲方负责赔偿，并且其赔偿数额不得超出乙方所支付的购房款总金额之一倍，相关法律依据为《房屋买卖合同司法解释全文》第八条。