一房二卖的情况该如何判决？

在一房二卖的情况下，判决会根据不同情形来确定：

首先，若两份合同均尚未履行，一般依签约先后顺序判断。也就是说，先签订买卖合同的买受人通常有权取得标的物的所有权。比如，甲先与卖家签订购房合同，乙后签订，在都未履行合同的情况下，甲有优先获得房屋的权利。

其次，如其中一方已实际获得标的物所有权，则遵循物权优于债权的原则。比如，卖家将房屋过户给了其中一个买家，那么这个买家就基于物权获得了房屋所有权，另一个买家只能追究卖家的违约责任。

再者，若双方均未实际取得标的物所有权，则依据占有权优先的原则。例如，其中一个买家已经实际入住该房屋，占有了该房屋，在这种情况下，该买家相对更有优势。

另外，若一方已按约履行合同义务，则以其履行为先。例如，一个买家已经按照合同约定支付了全部房款，而另一个买家还未支付，那么支付房款的买家在判决中会更有利。

最后，已经办理过户手续的购房人会获得商品房的所有权，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。如果一房二卖是通过房屋买卖合同骗取对方钱财，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这些判决规则主要是基于《中华人民共和国民法典》中关于物权、债权以及合同履行等相关规定来确定的，目的是为了保障各方的合法权益。