《民法典物权编解释一》具体内容是什么？

《民法典物权编解释一》全称是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》，它是为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践而制定的。

首先，它在物权的设立、变更、转让和消灭方面做了进一步明确。比如，在不动产登记与物权确认或基础关系争议的问题上，解释规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。这意味着，如果大家对不动产登记的物权归属有争议，是可以通过民事诉讼来解决的。

其次，对于善意取得制度也有详细阐释。善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。解释对“善意”“合理的价格”等概念进行了界定，为司法实践中判断是否构成善意取得提供了更明确的标准。比如，对于“善意”，是指受让人受让该不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失。

再者，在按份共有人优先购买权方面，解释也做了具体规定。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。解释明确了行使优先购买权的程序、“同等条件”的认定等内容，保障了按份共有人的合法权益。

总之，《民法典物权编解释一》为物权纠纷案件的审理提供了更加具体、可操作的规则，有助于保障当事人的物权权益，维护市场交易秩序。