法院三拍两降的标准是什么？

法院三拍两降是司法拍卖中的一种规则。司法拍卖，简单来说，就是法院通过网络拍卖平台等方式，把被执行人的财产进行公开拍卖，来偿还申请执行人的债务。

三拍指的是法院对被执行财产会进行三次拍卖。两降则是在这个过程中，可以有两次降低保留价的机会。这里的保留价，就是拍卖时允许的最低成交价格。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖应当确定保留价。第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍（也就是没人出价买），再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。也就是说，第一次拍卖流拍后，第二次拍卖的保留价可以在前次保留价基础上最多降低百分之二十；第二次拍卖再流拍，第三次拍卖的保留价同样可以在前次基础上最多降百分之二十。

如果三次拍卖都流拍了，法院可以在第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。