拆迁前入户摸底调查的内容是什么？

拆迁前的入户摸底调查是拆迁工作中的重要环节，主要是为了全面了解被拆迁区域的实际情况，为后续的拆迁补偿、安置等工作提供依据。下面为你详细介绍调查内容。

首先是对房屋情况的调查。这包括房屋的建筑面积、结构类型、建造年代、层数等基本信息。建筑面积的准确测量关系到后续的拆迁补偿面积计算；结构类型（如砖混结构、框架结构等）不同，其建造和重置成本也有所差异，会影响补偿标准；建造年代则可能与房屋的折旧程度相关；层数对于一些按照层数进行补偿或安置的项目至关重要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

其次是对房屋权属情况的调查。工作人员会核实房屋的所有权人、共有情况以及是否存在抵押、查封等权利受限情况。明确房屋的权属是确定拆迁补偿对象的关键，只有合法的所有权人才能获得相应的补偿。如果房屋存在抵押等情况，还需要与相关权利人进行沟通和协商，以确保拆迁工作的顺利进行。

再者是对人口情况的调查。了解房屋内的常住人口数量、户籍情况等。在一些拆迁项目中，人口数量会影响到安置房屋的套数、面积或者货币补偿的数额。比如，有的地方会按照人均一定面积来分配安置房屋。

另外，还会调查房屋的用途。是住宅、商业用房还是工业用房等，不同用途的房屋补偿标准不同。商业用房由于其具有经营收益，补偿通常会比住宅要高。

最后，可能还会涉及对附属设施和装修情况的调查。像院落、围墙、水井、空调移机、门窗等附属设施，以及房屋内部的装修风格、装修程度等。这些附属设施和装修在拆迁时也会获得相应的补偿。

总之，拆迁前的入户摸底调查内容广泛且细致，每一项都与被拆迁人的利益密切相关。被拆迁人应积极配合调查工作，如实提供相关信息，以保障自己的合法权益。同时，如果对调查过程或结果有疑问，也有权要求工作人员进行解释和说明。