房屋动迁入户调查的流程是什么？

房屋动迁入户调查流程在实际操作中可能会因地区不同存在一定差异，但通常会遵循以下主要步骤：

首先是调查准备阶段。在正式入户调查之前，动迁部门会做好一系列准备工作。他们会组建专业的调查团队，团队成员可能包括动迁办工作人员、测绘人员、评估人员等。同时，会收集动迁区域的相关基础资料，比如该区域的房屋产权登记信息、土地使用情况等。此外，还会制定详细的调查计划，明确调查的范围、时间安排和具体要求等。这一阶段的工作依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规中对于规范动迁工作程序的要求，其目的是为后续的调查工作提供指导和保障。

接着是通知被调查人。动迁部门会通过多种方式通知被调查的居民，告知他们入户调查的时间、地点以及大致内容等信息。通知方式可能有张贴公告、电话通知、发送短信等。这样做是为了让居民提前做好准备，避免在调查时出现不必要的混乱。这也是保障被征收人知情权的体现，符合《中华人民共和国行政程序法》等相关法律精神中对于行政行为公开、透明的要求。

然后进入实地调查环节。调查人员会按照预定的时间和顺序逐户上门进行调查。在调查过程中，他们会对房屋的基本情况进行详细记录，比如房屋的建筑面积、房屋结构（是砖混结构、框架结构还是其他结构）、房屋用途（是住宅、商业用房还是工业用房等）。同时，还会查看房屋的装修情况，包括装修的材质、装修的程度等。对于附属设施，如庭院、地下室、车库等也会进行登记。此外，调查人员还会了解房屋内居住人员的情况，包括户籍信息、家庭成员数量等。这一过程中，调查人员通常会使用专业的测绘工具和评估方法来确保调查结果的准确性。依据相关法律规定，调查结果要真实、客观地反映房屋和居住人员的实际情况，以作为后续动迁补偿的重要依据。

之后是调查结果确认。调查完成后，调查人员会将记录的调查结果与被调查人进行核对。被调查人可以对调查结果进行查看，如果发现有记录不准确或者遗漏的地方，可以及时提出异议。调查人员会对被调查人的异议进行核实和处理，对于确实存在错误或遗漏的情况会进行修正。在双方确认无误后，被调查人需要在调查结果文件上签字确认。这一步骤是为了保障被调查人的合法权益，确保调查结果能够得到双方的认可，同时也符合《中华人民共和国民法典》中对于民事行为双方意思表示一致的要求。

最后是资料整理与存档。调查结束后，动迁部门会对所有的调查资料进行整理和归档。这些资料会被妥善保存，作为动迁工作的重要档案，以备后续查询和使用。整理后的资料将用于制定动迁补偿方案、评估动迁成本等工作。这一过程是动迁工作规范化管理的重要体现，也是为了保证整个动迁过程的可追溯性，符合相关档案管理法规的要求。