房屋租赁合同在哪里获取？
我最近要租房子，房东说要签房屋租赁合同，但我不知道这合同该从哪弄。是房东提供，还是我自己准备？也不清楚有没有固定的获取渠道 ，想了解下房屋租赁合同具体在哪能拿到。
张凯执业律师
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房屋租赁合同的获取途径有多种。首先，你可以自行拟定。拟定合同其实就是把你和房东关于租房的各项约定，用文字的形式写下来。不过，自行拟定需要考虑很多法律要点。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，合同里要明确房子的具体情况、租多久、租金多少以及怎么支付、房子维修责任谁承担等内容。如果你对这些法律条款不熟悉，拟定的合同可能存在漏洞，在日后的租赁过程中就可能出现纠纷。
其次，你也可以参考网络模板。现在网络上有大量的房屋租赁合同模板，你可以搜索下载后，根据你和房东的实际约定进行修改。这些模板通常涵盖了基本的条款，但要注意的是，不同地区可能有一些特殊的规定和要求，所以不能完全照搬，还是要结合当地实际情况进行调整。
再者，房地产中介机构也能提供房屋租赁合同。如果你是通过中介租的房子，中介一般会有现成的合同，他们比较熟悉合同的条款和流程。中介提供的合同通常是符合当地法律规定和行业规范的，但你还是要仔细阅读，确保合同中的条款符合你和房东的约定。
最后，当地的房地产管理部门也可能提供标准的房屋租赁合同范本。你可以前往这些部门咨询并获取，这些范本是经过相关部门审核的，具有一定的权威性和规范性，能保障租赁双方的合法权益。