跟房东之间的装修纠纷可以到哪里进行调解?

我租了房东的房子,自己出钱进行了装修,结果房东后面不认可装修方案,和我产生了纠纷。我不知道该去哪里能调解这个事儿,想了解下有哪些地方可以处理这种跟房东之间的装修纠纷。
张凯执业律师
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当您与房东之间发生装修纠纷时,有多个途径可以进行调解。


首先,可以选择自行与房东协商调解。协商调解是指双方当事人直接就争议问题进行沟通和协商,寻求达成一致的解决方案。这是解决纠纷最基本、最常见的方式,优点是程序简单、成本低,且能保持双方的合作关系。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以,您和房东可以基于自愿原则,就装修纠纷进行友好协商。


其次,也可以请求基层群众自治组织调解。比如居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会。人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国人民调解法》第二条明确了人民调解的定义和性质。人民调解具有群众性、自治性、民间性的特点,能够及时、便捷地化解纠纷。


此外,如果您和房东在租赁合同中约定了仲裁条款,还可以向约定的仲裁机构申请仲裁调解。仲裁是指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁调解具有专业性、高效性等优势。


最后,如果上述方式都无法解决纠纷,您还可以向法院提起诉讼,在诉讼过程中,法院也会根据情况进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九条规定,人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。法院调解是在人民法院审判人员的主持下,对双方当事人进行教育规劝,促使其就民事争议通过自愿协商,达成协议的活动。

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