哪些案件适用简易程序审理？

简易程序是基层人民法院和它的派出法庭审理简单民事案件时所适用的一种简便易行的程序。简单来说，就是在一些事实比较清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件中，为了提高诉讼效率，节省时间和成本，就会采用这种程序。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条规定，基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序规定。比如常见的民间借贷纠纷，双方对借款事实和金额都没有太大争议，只是还款时间等细节上有分歧，这种就可能适用简易程序。

同时，该法第一百六十一条还规定，基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。这意味着，即使案件本身不完全符合前面说的简单民事案件的标准，但只要双方当事人都同意，也能适用简易程序。

不过，有一些案件是不适用简易程序的。根据相关司法解释，起诉时被告下落不明的、发回重审的、当事人一方人数众多的、适用审判监督程序的、涉及国家利益、社会公共利益的、第三人起诉请求改变或者撤销生效判决、裁定、调解书的等案件，都不适用简易程序。所以，判断一个案件是否适用简易程序，要综合多方面因素来看。