不动产登记和交契税哪个应该先进行？

在我国，一般来说是先缴纳契税，然后再进行不动产登记。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是不动产交易中非常重要的一个环节，缴纳契税意味着你完成了在不动产交易中的纳税义务。

根据《中华人民共和国契税法》第十条规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。这从法律层面明确了缴纳契税和办理不动产登记的先后顺序。也就是说，在办理不动产登记之前，你需要先缴纳契税，拿到契税完税凭证。

而不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。它是对不动产权利的一种官方确认和公示。只有在完成契税缴纳等相关手续后，不动产登记机构才会受理你的登记申请。如果不先缴纳契税，就无法顺利完成不动产登记手续。所以，按照规定和实际操作流程，先交契税，后进行不动产登记是正确的顺序。