举报建房子应该找哪个部门管?

我家附近有人在建房子,感觉他们的建房行为不太合规,像是没有合法手续或者超出了规定范围。我想举报这种情况,但不知道该找哪个部门,是城管、住建局,还是其他部门呢?希望能了解一下具体该向哪个部门反映。
张凯执业律师
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在日常生活中,如果发现建房存在问题并打算进行举报,不同的违规情形对应的管理部门是不一样的。


要是在建房过程中存在违规占地的情况,比如占用了耕地、基本农田或者公共用地来建房,那么应该向自然资源部门举报。依据《中华人民共和国土地管理法》的规定,自然资源部门负责土地的管理和监督工作,对于非法占地建房等行为有查处的职责。如果有人未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。


如果建房违反了城乡规划,像没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,这种情况可以向城乡规划主管部门或者城市管理综合执法部门举报。根据《中华人民共和国城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


要是建房过程中存在质量问题,比如房屋结构不安全、使用了不合格的建筑材料等,就可以向住房和城乡建设部门举报。住房和城乡建设部门负责对建筑工程质量进行监督管理。按照《建设工程质量管理条例》,建设工程质量不符合规定的质量标准的,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法承担相应的质量责任。

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