question-icon 房产中介是由哪个部门监管的?

我最近通过房产中介买房,结果遇到了一些问题,中介办事不负责,还隐瞒了房子的一些情况。我想投诉他们,可不知道该找哪个部门,所以想问问房产中介到底是由哪个部门监管的。
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  • #中介监管
answer-icon 共1位律师解答

房产中介主要由多个部门进行监管,不同方面的问题对应不同的监管部门。 首先是住房和城乡建设部门。这个部门主要监管房产中介的经营活动是否合法合规,比如中介机构是否具备相应的资质,从业人员有没有按规定进行备案等。依据《房地产经纪管理办法》,县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房地产经纪活动的监督管理。该部门可以对中介机构的违规行为进行处罚,包括警告、罚款、吊销备案证明等,以保障房地产市场的正常秩序。 其次是市场监督管理部门。它重点监管房产中介的交易行为是否存在欺诈、虚假宣传等不正当竞争行为。在《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国反不正当竞争法》中都有相关规定。若中介在广告宣传中夸大房屋优点、隐瞒重要缺陷,或者在交易过程中存在价格欺诈等行为,市场监督管理部门有权对其进行查处,以维护消费者的合法权益。 另外,人力资源和社会保障部门也在一定程度上对房产中介进行监管。主要是针对中介机构与员工之间的劳动关系方面,比如是否按时足额支付工资、是否依法缴纳社会保险等。依据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,如果中介机构存在劳动用工方面的违法行为,劳动者可以向该部门投诉,以保障自己作为劳动者的合法权益。

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