哪个定金在法律上是不退的?
我最近在签合同的时候涉及到定金的问题,合同里有写‘定金’和‘订金’,我不太清楚这两者的区别,也不知道哪种定金在法律上是不能退的,想了解一下相关的法律规定,避免自己的权益受损。
展开


在法律语境中,‘定金’和‘订金’虽然读音相同,但在法律意义和后果上有很大区别。‘定金’是一个具有明确法律定义的概念,它是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是所谓的‘定金罚则’。也就是说,如果支付定金的一方违约,那么定金就不能退还;如果收取定金的一方违约,则需要双倍返还定金。 而‘订金’在法律上并没有明确的界定,它通常被视为一种预付款。当合同没有履行时,不管是哪一方的原因,订金一般都应如数返还。它不具备定金那种担保性质和惩罚功能。 所以,从法律角度来说,适用‘定金罚则’的‘定金’,在给付定金方违约导致合同目的不能实现的情况下是不退的。在签订合同时,一定要仔细区分这两个概念,明确自己支付的款项性质,避免不必要的损失。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




