订金和定金的区别是什么?

我最近在签合同的时候,涉及到了订金和定金的问题。合同里写了如果违约订金或者定金不退,但我不太清楚这两个词在法律上到底有啥不一样。我就想知道,要是真的出现违约情况,订金和定金在处理方式上到底有哪些区别?
张凯执业律师
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订金和定金虽然读音相同,但在法律上有着不同的含义和处理方式。


定金是一种担保方式,具有担保合同履行的作用。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。简单来说,定金就像是一种“保证金”,交定金的一方如果违约,就不能要回定金;收定金的一方违约,就要双倍返还定金。


而订金在法律上没有明确的定义,它通常被视为预付款。如果合同没有履行,订金一般需要退还。订金不具有担保性质,支付订金的一方不履行合同,收受订金的一方应如数退还订金;收受订金的一方不履行合同,支付订金的一方也只能要求返还订金,而不能要求双倍返还。


在实际生活中,由于两者读音相同,很容易被混淆。因此,在签订合同时,一定要仔细看清是“定金”还是“订金”,以免造成不必要的损失。如果合同中约定不明确,双方也可以通过协商或者法律途径来确定其性质和处理方式。

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