订金和定金哪个能退?

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张凯执业律师
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订金和定金虽然读音相同,但在法律上有着明显的区别,关于能否退还也有不同规定。


首先来说定金。定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”简单来说,定金具有担保性质和惩罚性,如果支付定金的一方违约,就无权要求返还定金;而收受定金的一方若违约,则需双倍返还定金。例如,你和商家约定购买一批货物,支付了定金,之后你突然不想要了,这就属于你违约,商家有权不退还定金;但如果是商家无法按时提供货物,那商家就违约了,要双倍返还你定金。


接着讲讲订金。“订金”在法律上没有明文规定,一般被视为预付款,也就是一种履约保证,这种保证是单方的,是给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还 。但通常情况下,如果双方没有特别约定,交易未成功时,订金是可以退还给支付方的。比如你预订酒店支付了订金,后来因为行程改变不去了,在没有特殊约定的情况下,酒店应退还订金。不过要是因为你的取消给酒店造成了损失,酒店可能会适当扣除部分费用。


总之,一般原则是订金可以退,定金在没有违约的情况下可以抵作价款或者收回,支付定金方违约则无权请求返还,收受定金方违约要双倍返还。在进行交易支付款项时,一定要仔细看清合同中写的是“订金”还是“定金”,避免不必要的损失。

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