维修工程质保金比例是由哪个法律规定的?

我接了个维修工程,甲方要扣质保金,但我不太清楚这个比例有没有法律规定,也不知道是哪个法律规定的。我担心甲方扣多了,损害我的利益,所以想弄明白到底是怎么回事,这样心里也有个底。
张凯执业律师
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维修工程质保金比例是有相关法律规定的。首先,我们来了解一下质保金是什么。质保金,简单来说就是在一项工程完工后,发包方会从应付给承包方的工程款里扣留一部分钱,等质保期过了,工程没有问题,再把这部分钱还给承包方。这是为了保证承包方在质保期内对工程出现的质量问题进行维修。


关于维修工程质保金比例的规定,主要依据是《建设工程质量保证金管理办法》。该办法第七条明确规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。也就是说,在维修工程里,发包方扣留的质保金不能超过工程总价款的3%。


这条规定是为了平衡发包方和承包方的利益。对于发包方来说,质保金可以督促承包方保证工程质量;对于承包方来说,限制质保金比例可以减少资金被过度占用,有利于企业的资金周转和持续发展。如果在实际的维修工程中,发包方扣留的质保金比例超过了这个法定上限,承包方是可以依据该办法维护自己的合法权益的。

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