房贷退税申报方式应该选哪个?
我有一套正在还房贷的房子,听说可以申请房贷退税,但是有好几种申报方式,我不太清楚该怎么选。我就想知道哪种申报方式对我更有利,能让我拿到更多的退税金额,或者办理起来更方便。
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房贷退税申报方式通常有两种,分别是通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报,下面为您详细介绍并分析如何选择。 通过扣缴义务人申报,这种方式是指由您所在的单位帮忙进行税款扣除。简单来说,单位在每个月发放工资时,会依据您提供的专项附加扣除信息,直接帮您把房贷利息等扣除,这样您当月缴纳的个税就会相应减少。它的优点是能及时享受税收优惠,每个月到手的工资可能会多一些。依据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,扣缴义务人每月办理工资、薪金所得预扣预缴税款时,应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》为纳税人办理专项附加扣除。 综合所得年度自行申报,是指您在一个纳税年度结束后,自己向税务机关办理综合所得汇算清缴申报时进行专项附加扣除。这种方式下,您在平时发工资时不会扣除房贷利息对应的个税,而是在次年3月1日至6月30日期间,自己通过个人所得税APP等渠道,汇总全年的收入和扣除项目,统一计算应纳税额,多退少补。它的好处是您的专项附加扣除信息不会让单位知晓,隐私性较好。不过,退税要等年度汇算时才能拿到。 如果您希望每个月都能及时享受到税收优惠,减少当月纳税额,让到手工资增多,那么选择通过扣缴义务人申报比较合适。要是您更注重个人隐私,不希望单位了解您的专项附加扣除信息,或者平时工作繁忙,不太在意每月少扣税,愿意在年度汇算时一次性处理,那么综合所得年度自行申报会更适合您。

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