2024年谁有权强拆，强拆需要哪些程序？
共1位律师解答
在2024年，有权进行强拆的主体和所需遵循的程序是有明确法律规定的。下面为你详细讲解谁有权强拆以及强拆需要哪些程序。 首先，关于谁有权强拆。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。也就是说，乡、镇人民政府对于乡、村庄规划区内的违法建筑有权拆除，而县级以上地方人民政府责成的有关部门对城市规划区内的违法建筑有强拆权力。 其次，合法的强拆程序。强拆主要分为行政强拆和司法强拆，二者程序有所不同。 行政强拆程序一般如下：第一步，调查取证。相关部门要确认建筑是否违法，通过询问当事人、现场勘查等方式收集证据。第二步，责令限期拆除。以书面形式告知当事人违法事实、依据以及限期拆除的要求和期限，同时要告知当事人享有的陈述、申辩等权利。第三步，催告。如果当事人在规定期限内未自行拆除，行政机关要进行催告，再次提醒当事人履行拆除义务，并告知其享有的陈述和申辩权。第四步，作出强制执行决定。经催告后，当事人仍不履行且无正当理由的，行政机关作出强制执行决定，并予以公告。第五步，实施强拆。在规定的期限过后，行政机关按照法定程序实施强制拆除。 司法强拆程序则为：第一步，申请。行政机关向人民法院提出强制执行申请。第二步，法院受理与审查。法院会对申请进行审查，看是否符合法律规定和条件。第三步，作出裁定。经审查符合条件的，法院作出准予执行的裁定；不符合条件的，裁定不予执行。第四步，实施强拆。法院裁定准予执行后，由相关部门按照裁定实施强制拆除。 如果遇到强拆情况，一定要注意强拆主体是否合法、程序是否合规。若发现存在违法强拆行为，当事人可以通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
大家都在问 
立即联系