租房退房是否要交保洁费?

我租的房子到期准备退房,房东说要收保洁费。可我退房时房间挺干净的,只是有点正常的使用痕迹。我不太明白,租房退房到底应不应该交保洁费呢?我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
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在租房退房时是否要交保洁费,需要分情况来看。


从法律层面来讲,《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。这意味着如果在租房合同中有明确约定,退房时租客需要承担保洁费用,并且要将房屋恢复到特定的清洁状态,那么租客就需要按照合同约定支付保洁费。例如合同里写明退房时房屋要达到一尘不染,家具家电无污渍等标准,若未达标,房东要求扣除相应保洁费是合理的。


然而,如果租房合同中没有相关约定,就要看房屋的实际清洁状况。如果租客在居住期间保持房屋相对干净,没有造成明显的污渍或损坏,只是存在正常的使用痕迹,那么房东要求收取保洁费就缺乏合理依据。正常使用痕迹是指在合理居住过程中不可避免出现的轻微磨损、灰尘等情况。


要是房东以各种不合理理由强行收取保洁费,租客可以先与房东友好协商,出示自己保持房屋清洁的证据,如退房前拍摄的房屋照片、视频等。若协商不成,租客可以向相关部门如当地的房地产中介协会、消费者协会等投诉,也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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