退房收消毒费是否合法？

一般情况下，单纯说退房收消毒费这种行为的合法性需要分情况来看。

首先，在通常的房屋租赁中，并没有天然就该收消毒费这一说法。租赁关系里，房东本身有责任保证房屋处于卫生安全的状态。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力 。这意味着如果租赁合同里没特别约定消毒费，即便没办备案，也不影响对费用约定的判断。若租赁合同中没有明确约定要收取消毒费，而房东收取，这种做法缺乏合同依据，是不合法的。比如您和房东签的合同里没提到消毒费，退房时房东却要收，您有权拒绝。

然而，如果合同明确约定了退房时要收取消毒费，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东按照合同约定收取消毒费就是合法的。所以在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，看看是否有关于消毒费这类特殊费用的约定。

另外，若因租户患有传染病或其他特殊原因导致室内环境受到污染，必须经过专业的消杀处理后方可重新出租，这种特殊情况下的消毒费相关问题需由租户与房东共同商议解决。要是房东提出收消毒费，您可以要求房东提供消毒费的具体清单和相关证明，来确定这费用是否合理。

总之，如果合同无约定，且不存在特殊污染情况，房东随意收取消毒费不合法；若有约定且不违法违规，或者存在特殊污染情况经协商一致，那么收取消毒费可能是合法的。当遇到纠纷时，首先尽量和房东协商解决，协商不成可以向相关部门投诉，比如消费者协会等，还可以收集证据通过诉讼等法律途径维护自己权益。