退房时房东索要200元清洁费合理吗

退房时房东索要200元清洁费是否合理，不能一概而论，需要综合多方面因素判断。

首先，要看租赁合同中是否有明确约定。如果租赁合同里清楚写明退房时需支付卫生费用，且该条款不违反法律法规和公序良俗，那么从合同角度，房东有权要求扣除这笔清洁费。比如合同约定‘退房时租客需支付一定金额用于房屋清洁恢复，金额根据实际情况确定’类似条款，在一定程度上支持了房东收取清洁费的要求。依据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同有约定而租客不支付，就可能构成违约。

其次，考虑房屋的损耗与实际清洁状况。卫生费用主要用于将房屋恢复到入住前的状态。要是房屋在租赁期间出现超出正常磨损范围的损毁或脏乱情况，导致需要额外清洁或修缮，房东要求扣除清洁费是有理由的。例如墙面有大面积涂鸦、地板严重污渍难以清理等。但如果房屋退租时处于整洁状态，没有超出正常磨损的问题，房东通常没有权利要求扣除清洁费。

最后，遵循公平合理原则。即使合同没有明确规定，若房东要求的清洁费明显过高，与实际清洁所需成本相差甚远，这也不符合公平合理原则。租客可以与房东协商，要求其说明费用明细和依据。若房东无法提供合理说明，租客有权拒绝支付不合理部分 。