租赁合同中是否包含保洁费?

我租了一套房子,签合同时没太注意费用明细。现在房东突然跟我要保洁费,说这是包含在租赁合同里的。我想知道,一般租赁合同里会有保洁费这一项吗?我有没有义务交这笔钱?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面上,租赁合同中是否包含保洁费并没有明确的强制性规定。这主要取决于合同双方在签订租赁合同时的约定。


首先,租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、租金支付等事项达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里并没有明确提及保洁费,但也没有禁止双方约定保洁费相关内容。


如果在签订的租赁合同中明确约定了包含保洁费,并且约定了费用的金额、支付方式等具体细节,那么承租人就有义务按照合同约定支付这笔费用。因为合同是双方自愿达成的协议,具有法律效力,双方都应当遵守。


然而,如果合同中没有关于保洁费的任何约定,房东突然要求承租人支付保洁费,承租人是可以拒绝的。因为在没有事先约定的情况下,房东单方面增加费用的要求没有合同依据。此时,如果房东以不支付保洁费就采取不合理措施(如停水停电等)来逼迫承租人支付,承租人可以通过合法途径维护自己的权益。


此外,如果双方对于保洁费是否包含在合同中有争议,且无法协商一致,还可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等方式来解决,由专业的司法机关根据具体情况和相关证据来判定。总之,一切以合同约定为准,如果合同没有约定,双方需要重新协商达成一致才能确定费用的承担。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同没有规定管理费,这样合理吗

我最近租了个房子,签合同的时候没太注意,后来才发现合同里没提到管理费这事儿。现在房东突然说要收管理费,我就很疑惑,当初合同都没写,这管理费收得合理吗?我就想知道从法律角度怎么看这个事儿。

退租房东收卫生费是否合法?

我刚退租,房东要收卫生费。租房时没太留意合同里有没有这方面规定,现在心里很疑惑。我想知道从法律角度看,房东这么做有没有依据,这种情况我该怎么应对,想了解退租房东收卫生费到底合不合法。

退租房东要求扣卫生费是否合法?

我最近退租,房东要扣卫生费。可租房时没听房东说过有这费用,合同里也没找到相关条款。我住的时候挺注意卫生的,退房时房子也比较干净,没什么损坏。就想问问,房东这种要求扣卫生费的做法合法吗?

退租房东要求交打扫卫生费合理吗

我最近退租,房东突然提出要我交打扫卫生费。租房子的时候也没听说有这费用,现在他这样要求,我挺疑惑的。我就想知道,从法律角度讲,他这种要求合理不,我有没有必要交这笔钱 。

退租房东扣卫生费合理吗

我退租的时候,房东说要扣卫生费。我租房的时候没太注意合同里有没有这方面规定,房子我住得挺干净的,就是正常生活痕迹。我就想知道房东这么做合理吗,我该怎么应对这种情况呢?

退租房东要求扣卫生费和家具费是否合理?

我最近退租,房东要扣卫生费和家具费。租房时没太注意合同细节,现在不知道这钱该不该给。我想弄清楚,从法律角度看,房东这样做有没有道理,我该怎么维护自己权益,想了解这方面具体规定。

退房时房东索要200元清洁费合理吗

我刚退租,房东突然要收200元清洁费。租房时没太留意合同这块内容,房子我住得挺干净的,日常也有打扫,不觉得有额外需要大清洁的地方。就想知道房东这么做合理不,我应不应该给这笔钱 。

租户是否需要承担物业费、管理费?

我最近租了一套房子,房东和我在租赁合同里没有明确说物业费、管理费该谁交。我入住后,物业找我收这两项费用,我不太清楚自己有没有这个义务。想了解在这种情况下,到底租户需不需要承担物业费和管理费呢?

退租房东要求扣卫生费合理吗

我最近退租,房东要扣卫生费。我租房时没注意合同里有没有这方面规定,而且我退租时房子也不算脏,日常我都挺注意卫生的。我就想知道房东这么做合理不,我该怎么应对这种情况,要是不合理我要怎么维护自己权益呢?

租赁合同费用由谁交?

我签了一份租赁合同,里面没明确说费用谁交。现在房东让我承担所有费用,可我觉得不该全由我出。我想知道在法律上,租赁合同里的费用到底该谁交呢?

租房子时,物业费究竟由谁来承担呢?

我最近租了一套房子,入住后收到了物业缴费通知,但不太清楚这笔物业费该我交还是房东交。租赁合同里没提物业费的事儿,我想知道像这种情况到底谁该承担物业费呢?

退房收消毒费是否合法?

退房时房东突然要收消毒费,之前也没听房东提过。我租房期间很爱护房子,离开时也打扫得干干净净。不太清楚这消毒费收得有没有道理,想知道从法律角度来说,退房收消毒费到底合不合法?

租赁合同需要注明水电费吗?

我租了套房子,和房东签租赁合同时,合同里没写水电费的事。我担心之后会因为水电费和房东产生纠纷,也不知道这种情况合不合理。想问下在租赁合同里是不是应该注明水电费相关内容呀?

租客是否需要承担物业费、管理费?

我最近租了一套房子,签合同的时候没太注意物业费这块的事儿。现在物业来催交物业费,我就有点懵了,也不知道这钱该我出还是房东出。就想了解一下在法律上,租客到底需不需要承担物业费、管理费呀?

租赁合同是否需要收取押金?

我想租个房子,和房东谈合同的时候,房东提出要收一笔押金。我不太明白在租赁合同里,这个押金是不是必须要交的呀?有没有相关的法律规定呢?我就怕自己稀里糊涂交了钱,结果权益得不到保障。

租赁中合同费是否合法?

我在租房时,房东除了收租金,还要收一笔合同费。我不太明白这个合同费是什么,也不知道合不合法。想问问大家,在租赁过程中收合同费是合理合法的吗?有没有相关的法律规定呢?

租赁合同相关费用由谁垫付?

我签了份租赁合同,里面没说一些维修、保养这类费用谁来垫付。现在出现了需要花钱处理的事儿,我不知道该我出还是房东出。想问下从法律角度,这种租赁合同里相关费用到底该由谁来垫付呢?

房屋租赁合同中是否包含公摊?

我租了一间商铺,签合同的时候没太注意公摊的事儿。现在房东说租金包含了公摊面积的费用,可我觉得签合同前没说这事儿,不应该我承担。我就想知道,房屋租赁合同里到底应不应该有公摊这一项内容啊?

房屋租赁合同没写取暖费是否要交?

我租了套房子,签合同的时候没注意,合同里没写取暖费谁交。现在供暖公司催我交取暖费,房东说应该我交,可合同没写啊。我就想知道这种情况下,我到底有没有义务交取暖费呢?

租赁合同中可以私自扣钱吗?

我签了一份租赁合同,最近房东说要从我的押金里扣钱,也没说清楚扣钱原因,就直接说按合同来。我看合同里也没写清楚啥情况能扣钱,这种情况下房东能私自扣我钱吗?我该怎么维护自己权益?