租赁合同中是否包含保洁费?
我租了一套房子,签合同时没太注意费用明细。现在房东突然跟我要保洁费,说这是包含在租赁合同里的。我想知道,一般租赁合同里会有保洁费这一项吗?我有没有义务交这笔钱?
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在法律层面上,租赁合同中是否包含保洁费并没有明确的强制性规定。这主要取决于合同双方在签订租赁合同时的约定。 首先,租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、租金支付等事项达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里并没有明确提及保洁费,但也没有禁止双方约定保洁费相关内容。 如果在签订的租赁合同中明确约定了包含保洁费,并且约定了费用的金额、支付方式等具体细节,那么承租人就有义务按照合同约定支付这笔费用。因为合同是双方自愿达成的协议,具有法律效力,双方都应当遵守。 然而,如果合同中没有关于保洁费的任何约定,房东突然要求承租人支付保洁费,承租人是可以拒绝的。因为在没有事先约定的情况下,房东单方面增加费用的要求没有合同依据。此时,如果房东以不支付保洁费就采取不合理措施(如停水停电等)来逼迫承租人支付,承租人可以通过合法途径维护自己的权益。 此外,如果双方对于保洁费是否包含在合同中有争议,且无法协商一致,还可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等方式来解决,由专业的司法机关根据具体情况和相关证据来判定。总之,一切以合同约定为准,如果合同没有约定,双方需要重新协商达成一致才能确定费用的承担。

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