question-icon 婚前财产夫妻一方死亡后房产归谁?

我和配偶结婚前,对方名下有一套房产。现在对方不幸离世,我想知道这套婚前房产会归谁所有?是直接归我,还是有其他分配方式呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。
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  • #婚前财产继承
answer-icon 共1位律师解答

当涉及婚前财产中夫妻一方死亡后房产归属问题时,需要依据相关法律规定,按照一定顺序和规则来确定房产的归属。 首先,要明确婚前财产的概念。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说,这套房产属于死亡一方的个人财产,在其去世后,该房产将作为遗产进行分配。 其次,关于遗产的分配,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果死亡一方生前立有合法有效的遗嘱,明确指定了该房产由某个人或某些人继承,那么就按照遗嘱的内容来分配房产。例如,遗嘱中写明该房产由其子女继承,那么子女就拥有该房产的继承权。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等。但也有特殊情况,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 综上所述,婚前财产中夫妻一方死亡后,房产的归属要先看是否有遗嘱,有遗嘱按遗嘱分配,没有遗嘱则按照法定继承顺序和规则进行分配。

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