不动产抵押证明应该归谁拿？

不动产抵押证明的归属问题在法律上是有明确规定的。首先，我们来了解一下不动产抵押证明是什么。不动产抵押证明是在不动产进行抵押登记后，由登记机构出具的一种证明文件，它能证明该不动产已经设立了抵押权。

在实际情况中，不动产抵押证明一般归抵押权人持有。以常见的房屋抵押贷款为例，当购房者向银行申请贷款并以所购房屋作为抵押时，银行就是抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。在办理完不动产抵押登记后，登记机构会出具不动产抵押证明，这个证明通常会交给银行，也就是抵押权人。这是因为抵押权人持有抵押证明，可以更好地保障其债权的实现。当抵押人无法按照约定履行债务时，抵押权人凭借抵押证明等相关文件，可以依法行使抵押权，对抵押的不动产进行处置。

不过，在某些特殊情况下，抵押人也可能持有不动产抵押证明。但这种情况比较少见，并且通常需要经过抵押权人的同意或者有其他特殊的约定。总之，一般情况下不动产抵押证明归抵押权人持有，这是为了保障抵押权人的合法权益，维护市场交易的安全和稳定。