2024年婚后买的房子只有一人名字归谁?

我和对象婚后买了套房子,购房合同和房产证上都只有他一个人的名字。我有点担心这房子的归属问题,想知道在2024年的法律规定下,这房子到底是归他个人,还是我们夫妻共同所有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在2024年的法律规定下,婚后买的房子即便只有一人名字,其归属问题需要根据具体情况来判断。


首先,我们需要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


回到婚后买房只有一人名字的情况,如果是使用夫妻共同财产购买的房子,即使房产证上只有一方的名字,一般也认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后用工资、奖金等收入购买的房子,这就属于用夫妻共同财产购房。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入大多属于共同财产,用这些钱买的房子自然也属于共同所有。


然而,如果是一方父母全额出资购买,并且产权登记在自己子女名下的,根据相关司法解释,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母在小两口婚后出钱买了一套房,房产证只写了男方的名字,这种情况下,房子可能就归男方个人所有。


另外,如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么就按照约定来处理。比如夫妻签订了财产协议,约定婚后买的这套只写一人名字的房子归房产证上登记的一方,那么法律也会尊重他们的约定。


综上所述,2024年婚后买的房子只有一人名字时,不能简单地认定归谁,要综合购房资金来源、是否有约定等多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

总经理克扣员工工资合法吗

我在一家公司上班,最近总经理莫名其妙就扣了我一部分工资,也没给个合理说法。我想知道他这样做在法律上到底行不行啊?我就是想弄清楚从法律层面来讲,总经理有没有权力随便克扣我们员工的工资 。

工资14000抚养费是多少?

我和另一半分开了,现在要确定孩子抚养费的数额。我月工资是14000,想知道按照法律规定,我大概得给多少抚养费。主要是想弄清楚这个数额是怎么算出来的,心里有个底。

公安留置算刑期吗?

我因为一些事被公安留置了一段时间,现在案子还在处理中。我想知道之后要是被判刑了,之前公安留置的这段时间能不能算在刑期里面啊?心里一直挺纠结这个事儿,就怕到时候白被关那么久。

收受红包礼金是否等于受贿?

我在工作中收到了别人送的红包礼金,心里有点忐忑,不知道这种行为会不会被认定为受贿。我不太清楚收受红包礼金和受贿之间的界限到底在哪里,想知道法律上是如何界定的,这种情况会不会让我面临法律风险。

辅警工伤赔偿标准是怎样的?

我是一名辅警,在执行任务时受了伤,想了解下辅警工伤赔偿标准是怎样的。不清楚赔偿是按照什么来定的,赔偿项目都有哪些,赔偿金额大概怎么算,希望能得到专业解答。

公司被强制执行时股东也会被执行吗?

我是一家公司的小股东,最近公司因为一些债务纠纷被法院强制执行了。我有点担心自己的个人财产会不会也受到影响,我就想问问,在公司被强制执行的情况下,股东也会被执行吗?我需要承担什么责任吗?

住院报销的计算公式是什么?

我生病住院了,出院后要办理报销,但是不太清楚住院报销的费用是怎么算出来的。想知道有没有一个明确的计算公式,这样我心里也能有个底,清楚自己能报销多少费用,减轻一些经济压力。

法律是否应该保护受害者?

我遭遇了一些不好的事情成了受害者,心里很不安,不知道法律会不会站在我这边保护我。想了解下从法律角度来说,是不是一定会对受害者进行保护,具体是通过什么方式保护的呢?

普通程序是否可以当庭宣判?

我有个官司走的是普通程序,现在庭审结束了,我想知道普通程序能不能当庭就宣判结果啊?我心里一直悬着,就想快点知道结果,所以特别想了解下这方面的规定。

身份证照片与公安系统不符该怎么解决?

我发现自己身份证上的照片和公安系统里的照片不一样,这让我在办理一些业务时遇到了麻烦。我不太清楚这种情况该怎么处理,是要去派出所重新办理身份证吗?具体的流程是怎样的呢?

个体户税减免税申报明细表该怎么填写?

我是一名个体户,现在要填写税减免税申报明细表,但完全不知道从哪儿下手。这个表上好多项目都不清楚该怎么填,比如减免性质代码、减免税额这些。也不确定自己符合哪些减免税政策。想知道具体该怎么填写这个明细表,希望能有详细的指导。

西安非婚生子女应给多少社会抚养费?

我在西安,孩子是非婚生的。现在听说要交社会抚养费,但是我不知道具体该交多少。我经济条件也一般,特别担心费用太高自己负担不起。想了解一下在西安针对非婚生子女,社会抚养费的具体标准是怎样规定的。

保险责任免除后保费会降低吗?

我买了一份保险,现在想免除一些保险责任,不知道免除后保费会不会降低。我挺关心保费这方面的,毕竟涉及到自己的支出,所以想了解下从法律角度看,保险责任免除和保费降低之间有没有必然联系呢?

全是负债的情况下离婚财产会怎么判?

我和另一半现在感情破裂准备离婚,但我们有很多负债。我不太清楚在这种全是负债的情况下,离婚时财产会怎么判,是债务也要一起分担吗?还是有其他的判定方式呢?希望了解一下相关法律规定。

在监狱服刑人员需要做手术,家属可以陪同吗?

我家人在监狱服刑,最近生病需要做手术。我特别担心他,想知道在监狱里做手术我能不能陪同,这样我也能放心点。我不太清楚监狱这方面的规定,所以想问问有没有相关的法律规定,家属到底可不可以陪同?

一裁终局的劳动争议如何申请执行?

我有个劳动争议案子,仲裁结果是一裁终局。现在公司不履行裁决,我想申请执行,但不清楚具体该怎么做,需要准备什么材料,走什么流程,希望了解相关法律规定和操作步骤。

辩护人参加刑事诉讼的时间是什么时候?

我涉及一个刑事案件,想为自己找个辩护人。但我不知道辩护人从什么时候开始就能参与到这个刑事诉讼过程中。是从案件一开始就可以,还是到了某个特定阶段才行?希望了解一下法律上对于辩护人参加刑事诉讼时间的规定。

庭审时被告应该如何答辩?

我最近成了一起民事案件的被告,过段时间就要开庭了。我特别紧张,完全不知道在庭审的时候该怎么答辩。我想了解下,答辩有没有什么流程和技巧,要注意些什么,依据的法律规定又是怎样的,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

什么是产品责任保险条款概念?

我打算给公司生产的产品买保险,听说有产品责任保险,但不太清楚它的条款概念具体是啥。我想知道这条款到底涵盖了什么内容,对我们公司生产的产品保障是怎样规定的,有没有什么限制和需要注意的地方。

技术人员辞职会引发商业秘密侵权之诉吗?

我是一名技术人员,最近打算从公司辞职。但我在工作期间接触了公司不少技术方面的商业秘密,现在有点担心自己辞职后会不会因此被公司告商业秘密侵权。想了解下在法律上,技术人员辞职真的会引发这类诉讼吗?