2024年婚后买的房子只有一人名字归谁？
共1位律师解答
在2024年的法律规定下，婚后买的房子即便只有一人名字，其归属问题需要根据具体情况来判断。 首先，我们需要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 回到婚后买房只有一人名字的情况，如果是使用夫妻共同财产购买的房子，即使房产证上只有一方的名字，一般也认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后用工资、奖金等收入购买的房子，这就属于用夫妻共同财产购房。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入大多属于共同财产，用这些钱买的房子自然也属于共同所有。 然而，如果是一方父母全额出资购买，并且产权登记在自己子女名下的，根据相关司法解释，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母在小两口婚后出钱买了一套房，房产证只写了男方的名字，这种情况下，房子可能就归男方个人所有。 另外，如果夫妻双方有书面约定，明确该房屋归一方所有，那么就按照约定来处理。比如夫妻签订了财产协议，约定婚后买的这套只写一人名字的房子归房产证上登记的一方，那么法律也会尊重他们的约定。 综上所述，2024年婚后买的房子只有一人名字时，不能简单地认定归谁，要综合购房资金来源、是否有约定等多方面因素来判断。
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