婚后意外获得的房子该归谁？
我和爱人结婚后，意外得到了一套房子，比如是通过继承或者他人赠与得到的。现在我俩不太清楚这套房子在法律上到底该归谁，是属于夫妻共同财产，还是谁继承或受赠就归谁呢？想了解下具体的法律规定。
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共1位律师解答
在法律上，婚后意外获得的房子归属问题需要分情况来看。首先，我们要了解几个重要的法律概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。这意味着，如果婚后意外获得的房子是通过继承或者受赠得到的，一般情况下是属于夫妻共同财产的。 然而，《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也规定了，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。也就是说，如果在继承或者赠与的时候，有明确的遗嘱或者赠与合同表明该房子只归夫妻中的一方所有，那么这套房子就属于这一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。 举个例子，如果是一方在婚后继承了父母的房子，父母留下的遗嘱明确写明该房子只由这一方继承，与配偶无关，那么这套房子就属于这一方的个人财产。相反，如果没有这样的遗嘱，那么就属于夫妻共同财产。所以，婚后意外获得的房子归属，关键要看获得的方式以及是否有明确的约定。
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