婚后意外获得的房子该归谁?

我和爱人结婚后,意外得到了一套房子,比如是通过继承或者他人赠与得到的。现在我俩不太清楚这套房子在法律上到底该归谁,是属于夫妻共同财产,还是谁继承或受赠就归谁呢?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后意外获得的房子归属问题需要分情况来看。首先,我们要了解几个重要的法律概念。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。这意味着,如果婚后意外获得的房子是通过继承或者受赠得到的,一般情况下是属于夫妻共同财产的。


然而,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也规定了,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。也就是说,如果在继承或者赠与的时候,有明确的遗嘱或者赠与合同表明该房子只归夫妻中的一方所有,那么这套房子就属于这一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。


举个例子,如果是一方在婚后继承了父母的房子,父母留下的遗嘱明确写明该房子只由这一方继承,与配偶无关,那么这套房子就属于这一方的个人财产。相反,如果没有这样的遗嘱,那么就属于夫妻共同财产。所以,婚后意外获得的房子归属,关键要看获得的方式以及是否有明确的约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎么写购房合同纠纷反诉状?

我和卖家签了购房合同,现在因为一些条款和付款问题产生了纠纷,对方已经起诉我了,我想反诉但不知道怎么写反诉状。具体想了解反诉状的格式、内容要点,还有要注意哪些关键事项。

2024年医疗事故的赔偿费用主要包括哪些内容?

我遭遇了医疗事故,现在想知道具体能获得哪些赔偿。想详细了解赔偿费用都有什么,好心里有个底,清楚自己应该争取哪些权益,希望能得到专业准确的解答。

房产证可以过户到未成年人名下吗

我最近在考虑房产相关事宜,自己有套房子,想把房产证过户到家里小孩名下。但不清楚从法律角度是否允许这样操作,也担心后续会有一些麻烦。想了解房产证到底能不能过户到未成年人名下,要是可以的话,具体得怎么办理呢?

最低欠多少钱才可以起诉?

我之前借了一笔钱给别人,现在对方拖着不还。我想通过法律途径解决,但不确定金额很少的话能不能起诉。我就想知道从法律规定上来说,最低欠多少钱能够去法院起诉呢,想了解下这方面的具体规定。

取保候审取消后公安局一直没通知怎么办,会有问题吗

之前因为一些事被取保候审了,现在感觉取保候审好像应该到期了,但公安局一直没给我通知。心里很不踏实,想知道这种情况该怎么办,一直没通知会不会有什么不好的影响,后续流程该怎么处理啊。

民办非企业单位证实书开账户是否需要备案?

我有一个民办非企业单位,最近要去开账户。我不太清楚用民办非企业单位证实书开账户后,需不需要去相关部门备案。要是不备案会不会有什么问题呢?想了解下具体的规定。

职工医保退休时不够年限该怎么办?

我到了退休年龄,可职工医保缴费年限不够。我不清楚这种情况该怎么处理,是要一次性补缴,还是有其他办法呢?会影响我享受医保待遇吗?想了解具体该怎么做。

我国民法是如何保护胎儿权益的?

我老婆怀孕了,我最近一直在了解胎儿权益保护的问题。就想知道在咱们国家,民法对于胎儿权益这块是怎么进行保护的呢?比如在财产继承、接受赠与这些方面,胎儿都有哪些权益呢?

犯罪核准追诉是什么意思?

我最近在看一些法律新闻,里面提到了犯罪核准追诉,但我不太明白这个词到底是什么意思。我想知道它具体是怎么一回事,在什么情况下会涉及到犯罪核准追诉,能给我解释解释吗?

重婚罪没有证据是否可以报警?

我怀疑另一半犯了重婚罪,但目前还没找到确切证据。我想知道在这种情况下,我能不能报警让警方来调查呢?我担心没有证据警方不受理,又怕拖着对方会销毁证据,很纠结。

人民法院执行局是做什么的?

我最近涉及到一起官司,胜诉了但对方一直不履行判决。朋友说可以找法院执行局,可我不太清楚执行局到底是干啥的,它能帮我拿到应得的东西吗?它具体负责哪些工作呢?

遗嘱继承遗产有哪些需要咨询的法律问题?

我家里老人最近立了遗嘱,要把遗产留给我。我不太清楚遗嘱继承遗产在法律上有什么规定,比如遗嘱的有效性、继承的流程、会不会有其他人来争夺遗产之类的问题,希望能了解一下相关法律知识。

机动车超员怎么处罚,会扣几分?

我开着私家车带家人出门,结果一不小心超员了。我特别担心会受到处罚,也不知道这种情况会怎么处理,具体会扣多少分,所以想问问大家机动车超员的处罚标准和扣分情况到底是怎样的。

导游证年审怎么进行?

我有导游证,听说要进行年审,但我不知道具体怎么操作。想了解下导游证年审的流程、需要准备什么材料,以及有没有时间限制这些方面的信息,希望有人能给我详细讲讲。

写遗嘱的纸张有要求吗?

我想自己写一份遗嘱,但是不清楚对写遗嘱所用的纸张有没有什么规定。是随便什么纸都可以,还是必须用特定的纸张呢?我担心如果纸张不符合要求,会影响遗嘱的效力,希望了解一下相关情况。

农村土地纠纷案该怎么处理?

我家在农村有块土地,最近和邻居因为这块土地的边界问题起了纠纷,双方都觉得自己有理。村里调解了一次没成功,现在不知道该怎么办了。我想了解下,遇到这种农村土地纠纷案件,一般都有哪些处理办法呢?

医疗事故由谁来定责呢?

我之前去医院看病,治疗后感觉病情没好转反而加重了,怀疑这是医疗事故。但我不知道该找谁来确定这到底是不是医疗事故以及责任归属,想了解下在我国医疗事故到底是由谁来定责的。

农户土地纠纷如何备案?

我家跟邻居家因为土地的边界问题产生了纠纷,听别人说可以去备案,可我不知道该怎么操作。想了解下农户土地纠纷备案的具体流程是什么,要准备哪些材料,去哪个部门办理,希望懂的人能给讲讲。

起诉借款时起诉费由谁出?

我借给别人一笔钱,对方一直不还,我打算去法院起诉。但我不太清楚起诉费用方面的问题,这笔起诉费是该我出,还是由借钱的人出呢?想了解一下法律上是怎么规定的。

哪些侵犯老年人权益的行为会构成犯罪?

我家里老人经常受到一些不公正对待,我想知道在法律上,具体哪些侵犯老年人权益的行为会被认定为犯罪呢?我希望能了解清楚,以便在必要时维护老人的合法权益,避免老人继续受到伤害。