监护人的五保户房子归谁?

我是一位五保户的监护人,这位五保户去世后留下了一套房子。我不太清楚按照法律规定,这套房子应该归谁所有。是归我这个监护人,还是有其他的归属方式呢?我想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨监护人的五保户房子归属问题前,先明确几个法律概念。五保户是指符合《农村五保供养工作条例》规定,在吃、穿、住、医、葬方面得到村民委员会提供照顾的村民。而监护人是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。


房子的归属主要分以下几种情况:


若五保户与村集体签订了五保供养协议,且协议中对房屋的归属有明确约定,那么就按照协议来处理。因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。五保供养协议属于合同的一种,双方都应当按照约定履行自己的义务。


要是五保户立有合法有效的遗嘱,指定了房屋的继承人,那么房屋就归遗嘱指定的人所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。


如果既没有签订相关协议,也没有遗嘱,就要按照法定继承来处理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,监护人并不在法定继承人范围内,所以如果没有特殊情况,监护人不能直接继承五保户的房子。


此外,实践中,如果监护人对五保户尽了较多的扶养义务,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条规定,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。此时,监护人可以要求适当分得部分房屋权益。

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