租赁合同应由谁进行备案？

在我国，关于租赁合同备案主体的问题，要分不同情况来看。

对于房屋租赁合同而言，依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这里所说的房屋租赁当事人，既包括出租人，也就是房东，也包括承租人，即租客。不过在实际操作中，很多地方倾向于由出租人来办理备案手续。因为房东是房屋的产权人或者具有出租权的人，相对更便于提供房屋的相关产权证明等文件。

从法律角度来说，备案是为了加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益。如果不办理备案，可能会面临一些风险。例如，在某些地区，未备案的租赁合同可能无法对抗善意第三人。假如房东将已经出租的房屋又抵押或者转让给他人，而第三人并不知晓该房屋已出租的情况，此时若没有办理租赁备案，租客的权益可能会受到影响。

对于其他类型的租赁合同，比如设备租赁合同等，目前并没有全国统一的强制性备案要求。但在一些特定行业或者地区，可能会有相关的规定。如果当地有规定要求备案，通常也是由合同双方协商确定由哪一方去办理备案手续。一般遵循“谁方便谁办理”的原则，当然双方也可以共同办理。所以，在遇到具体的租赁合同备案问题时，建议先了解当地的相关规定和要求，以确保合同的合法性和自身权益。