交房时代收的电费应由谁开票？

在交房时代收电费开票主体的问题上，我们可以从不同情况来分析。

首先，我们来明确一下“代收电费”这个概念。代收电费指的是一方代替供电公司收取用电方的电费，这只是一个中间操作行为，并非实际的供电服务提供者。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在电费收取场景中，供电公司是实际提供电力商品和服务的一方，当它收取电费时，就有义务向用电户开具发票。

一般情况下，如果开发商仅仅是代收电费，也就是将业主缴纳的电费转交给供电公司，自己并没有从中赚取差价或者额外收费，那么开票的主体应该是供电公司。因为开发商在此过程中只是起到一个传递资金的作用，并非销售电力的主体。例如，业主把电费交给开发商，开发商再原封不动地交给供电公司，这种情况下，供电公司就需要给业主开具正规的电费发票。

然而，如果开发商在代收电费时，存在加价等额外收费的情况，这种行为就相当于开发商自己在销售电力，那么按照规定，开发商就需要自行向业主开具发票。但需要注意的是，开发商自行加价收费的行为可能违反相关的价格管理规定。比如当地政府可能有明确的电价标准，开发商超出这个标准收费就是不合法的。

综上所述，在交房时代收电费，如果开发商无额外收费情况，开票主体是供电公司；若开发商有加价等额外收费行为，开发商则为开票主体。