农村建房问题该找谁投诉?

我家在农村,邻居建房时占了我家的地,而且盖的房子还影响了我家采光。我想投诉这个事儿,但不知道该找哪个部门,怕找错地方浪费时间和精力。有没有懂的人能告诉我农村建房问题该找谁投诉呢?
张凯执业律师
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在农村遇到建房相关问题时,需要根据不同的情况来确定投诉对象。


如果是涉及违规占地建房的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十七条规定,县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。所以当农村建房存在未经批准非法占用土地、超过批准面积占地等情况时,可向当地县级自然资源主管部门投诉。他们有权力对违法占地行为进行调查和处理,责令停止违法行为,限期拆除违法建筑等。


要是建房存在质量问题。依据《建设工程质量管理条例》第四十三条,县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。因此,农村建房质量不过关,比如墙体开裂、地基下沉等问题,可以向当地县级建设行政主管部门反映。他们会安排专业人员对房屋质量进行鉴定和调查,并要求相关责任方进行整改。


若建房影响了相邻关系,像通风、采光等。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。遇到这类情况,首先可以尝试与对方协商解决。如果协商不成,可以找当地的村委会或乡镇政府进行调解。他们可以从中斡旋,促使双方达成合理的解决方案。如果调解无果,也可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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