农村自建房邻居遮挡采光该怎么办?

我在农村有套自建房,最近邻居新建房子,结果把我家采光给挡住了,屋里白天都很暗。我想知道在法律上,遇到这种邻居遮挡采光的情况该怎么处理,有什么办法能维护自己权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当农村自建房遇到邻居遮挡采光的情况时,我们首先要了解相关的法律概念。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。在农村自建房的情境中,邻居之间就存在这种相邻关系,大家都应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻采光等方面的关系。


《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。这一法律条文明确了邻居在建造房屋时不能影响他人采光的义务。


如果遇到邻居遮挡采光的情况,我们可以采取以下步骤来解决问题。第一步是与邻居进行友好协商。通过沟通,向邻居说明其建房行为对自己采光造成的影响,尝试达成一个双方都能接受的解决方案,比如调整房屋的建造高度、位置等。


如果协商不成,可以请村委会等相关组织进行调解。村委会了解当地情况,有一定的调解能力和经验,他们可以从中斡旋,促使双方达成合理的解决方案。


要是调解也无法解决问题,就可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。在诉讼过程中,需要提供相关证据,比如房屋采光受影响前后的照片、视频,以及专业机构对采光情况的鉴定报告等,以证明邻居的行为确实对自己的采光权造成了侵害。

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