租赁合同违约应该找谁？

当遇到租赁合同违约的情况时，可以从以下几个方面来寻找解决途径并确定找谁：

首先，可以直接找违约方协商。在租赁合同里，不管是出租方还是承租方违约了，都可以先试着跟违约方直接沟通交流。双方一起讨论违约行为是怎么回事，违约责任该怎么承担等问题，争取找到一个双方都能接受的解决办法。比如违约方给对方赔偿损失，或者改正违约行为等。这是成本最低、最简便的方式，如果能协商成功，对双方都好。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以从法律上来说，违约方有义务承担相应责任，通过协商也是有法律依据让违约方负责的。

要是双方协商不成，还可以找相关的调解机构。像社区调解委员会，它比较了解当地情况，能依据公平合理的原则，在中间协调双方，促使双方达成调解协议；还有一些专门的商业调解组织，有专业的调解人员，能从法律规定、合同约定以及情理等多个角度，推动双方达成和解。调解机构会根据租赁合同的约定和相关法律法规来处理问题。

要是协商和调解都没办法解决问题，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会严格依据租赁合同的条款、双方提供的证据以及相关的法律法规来判定违约方是谁，并确定违约责任该怎么承担。一般来说，如果是房屋租赁合同，通常由房屋所在地的基层人民法院管辖。《民事诉讼法》规定了起诉的相关流程和要求，当事人需要向法院提交起诉状和相关证据材料，法院依法审理并作出判决。而且，当事人对判决结果不服时还可以提起上诉。

另外，如果租赁合同中事先明确订立了仲裁条款，那么承租人或出租人在合同发生纠纷时，均有权依照合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构提交仲裁请求。仲裁裁决具有法律效力，一旦生效，当事人就得遵守裁决结果。仲裁程序相对灵活，但仲裁结果具有终局性，一旦作出即具有法律效力。