为什么契税清单上会有两个契税？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

在我国，契税的征收依据主要是《中华人民共和国契税法》。通常情况下，契税清单上一般是按照不动产的产权转移情况来确定契税金额的。出现两个契税的情况，可能有以下几种原因。

其一，可能涉及到不同的产权转移事项。比如，你购买的房产可能存在附属设施，像车库、储物间等，这些附属设施的产权转移也需要缴纳契税，因此可能会在清单上分别列出主房产和附属设施的契税。《契税法》规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里的土地、房屋权属转移就包括了各种形式的不动产转移。

其二，可能是因为房产交易的性质较为复杂。例如，你购买的房屋可能是部分产权转移加上整体产权转移的情况。部分产权转移可能是之前已经进行过部分份额的交易，这次又进行了剩余份额的交易，所以会分别计算契税。

其三，也有可能是税务机关在征收过程中的计算方式导致。比如，对于一些特殊的优惠政策或者计税方式，可能会将契税分开计算和列出。但无论哪种情况，如果对契税清单上的内容有疑问，你都可以向当地的税务机关咨询，要求他们解释具体的计算依据和征收情况，以确保自己的权益不受侵害。