一套房子契税需要交几次？
我买了一套房子，已经交过契税了。最近房子进行了一些产权变更，不知道这种情况下还需不需要再交契税，一套房子契税到底要交几次呢？有点搞不清楚 ，希望能得到解答。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是在房屋产权发生变化的时候，新的产权人要交的一笔税。
根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
一般情况下，一套房子在一次产权转移过程中，契税只需交一次。比如你从开发商那里购买新房，在办理产权过户到你名下时，你作为产权承受人缴纳一次契税就行。之后如果房子的产权不再发生转移，就不用再交契税。
但如果房子的产权再次发生转移，比如你把房子卖给了其他人，那么新的买家在办理产权过户时，就需要由这个新买家来缴纳契税。也就是说，每发生一次房屋产权的转移，就会有一次契税的缴纳义务，由新的产权承受人来承担。所以，一套房子契税交的次数取决于它产权转移的次数，每次产权转移都对应着一次契税的缴纳。