怎么确定是否需要交契税呢？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。要确定是否需要交契税，关键在于判断是否发生了契税应税行为。

根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里所说的转移土地、房屋权属的行为包括：土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；房屋买卖、赠与、互换。也就是说，当你参与了这些规定中的土地或房屋权属转移行为，并且你是承受方时，通常就需要缴纳契税。

不过，契税法也规定了一些免征契税的情形。例如，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

如果你不确定自己的情况是否属于契税应税行为或者是否符合免税条件，可以向当地的税务机关进行咨询，他们会根据你的具体情况给予准确的答复。同时，在进行土地、房屋权属转移交易时，相关的房地产中介或办理机构也可能会提供有关契税缴纳的信息和指导。