交契税时能查出购房者有几套房吗？

在交契税时，税务部门通常是能够查出购房者名下有几套房的。

这涉及到房屋套数认定，这一认定对于契税的缴纳非常关键，因为不同的房屋套数对应的契税税率是不一样的。房屋套数认定主要是依据不动产登记系统来查询购房者及其家庭成员（配偶、未成年子女）名下的住房情况。当购房者去办理契税缴纳手续时，税务部门会通过与不动产登记部门的信息共享或者直接查询不动产登记系统，来确定购房者名下的房屋数量。

根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

在实际执行中，各地根据住房套数制定了不同的契税优惠政策。比如，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

所以，税务部门在征收契税时，通过查询房屋套数来准确适用相应的税率，确保税收政策的准确执行。