question-icon 丈夫死了妻子改嫁是否还享有宅基地?

我丈夫去世了,我打算改嫁。但家里有一处宅基地,我不知道自己改嫁后还能不能继续享有这块宅基地的权益。我很担心改嫁后就失去了它,想了解下从法律角度我是否还有相关权益。
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  • #宅基地权益
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来明确一下宅基地权益的基本概念。宅基地权益主要包含两个部分,一是宅基地的所有权,二是宅基地的使用权。宅基地的所有权是归村集体的,村民享有的是宅基地的使用权。在农村,宅基地一般是以户为单位进行分配的。也就是说,当一户人家获得宅基地后,这户内的成员都共同拥有该宅基地的使用权。 当丈夫去世后,如果妻子的户口还在原来的村集体,并且仍然属于原来这个“户”的成员,即便她改嫁,她依然享有宅基地的使用权。这是因为宅基地使用权并不会因为婚姻状况的改变而直接丧失。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。只要妻子符合宅基地使用的相关规定,她的这种权利是受法律保护的。 不过,如果妻子改嫁后将户口迁出了原来的村集体,那么情况就会有所不同。因为宅基地是村集体分配给本集体成员的福利性资源,一旦户口迁出,就不再属于该集体成员,也就可能不再符合继续使用该宅基地的条件。但是,如果宅基地上有她和丈夫共同建造的房屋,根据“地随房走”的原则,她仍然可以在房屋存续期间继续使用宅基地。因为房屋是她的合法财产,她对房屋拥有所有权,基于房屋的存在,她也能继续使用房屋下面的宅基地。直到房屋自然倒塌或者失去使用价值,村集体才可能收回宅基地。所以,妻子改嫁后是否还享有宅基地,要结合她的户口情况以及宅基地上房屋的状况等因素综合判断。

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