法院会查债务人立案之前卖房所得的钱吗?

我是债权人,债务人欠我钱不还,我打算起诉他。最近我发现他在立案前把房子卖了,我怀疑他是转移资产。我想知道法院在处理我的案子时,会不会去查他卖房所得的钱呢?
张凯执业律师
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在法律层面,法院是否会查债务人立案之前卖房所得的钱,需要分情况来看。


首先,我们要明白“债权人撤销权”这个概念。债权人撤销权是指当债务人实施了有害于债权人债权实现的行为时,债权人可以请求法院撤销该行为的权利。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


如果债务人在立案前卖房存在上述法律规定的情形,比如无偿转让房产或者以明显不合理的低价转让,并且这种行为影响到了债权人债权的实现,债权人可以向法院申请行使撤销权,此时法院可能会去调查卖房所得的钱的去向。因为法院需要查明债务人是否存在恶意转移财产、逃避债务的行为。


然而,如果债务人卖房是正常的交易行为,价格合理且没有影响到债权人债权的实现,那么法院通常不会主动去查卖房所得的钱。毕竟,债务人有权在合法的范围内处置自己的财产。所以,关键在于判断债务人卖房的行为是否损害了债权人的合法权益。

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