男方婚前买房, 婚后还贷,还没离婚时男方换锁,女方可以撬锁吗?
我和老公还没离婚,他婚前买的房婚后在还贷。最近他突然换了锁,我进不去家,心里特别难受也很无助。我想知道这种情况下我能不能撬锁进去,会不会违法,有没有更好的解决办法呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,需要分情况来看。
首先,从财产性质角度分析。男方婚前买房婚后还贷,虽然房子是男方婚前购买,但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以对于该房屋,女方是有一定权益的。
其次,从行为合法性角度看。如果女方撬锁,从法律严格意义上讲,这种行为可能存在一定风险。因为男方作为房屋的购买者和登记所有人,对房屋有一定的管理和控制权。女方擅自撬锁进入可能被认为侵犯了男方的财产权益。然而,如果男方换锁导致女方无法正常进入居住,这可能构成家庭暴力的一种表现形式。家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。男方换锁限制女方进入居住场所,对女方的生活造成严重影响,在一定程度上侵害了女方在婚姻关系中的居住权益。
再次,从解决途径角度来说。女方不应该轻易选择撬锁这种较为激进的方式。更好的做法是先尝试与男方进行协商沟通,了解他换锁的原因,争取和平解决问题。如果协商不成,女方可以寻求警方的帮助,由警方介入调解,保障自己的合法权益。同时,女方也可以保留相关证据,例如换锁的证据、双方沟通的记录等,以防后续在离婚诉讼等情况下作为对自己有利的证据 。
最后,从家庭关系角度考虑。婚姻关系存续期间,夫妻双方应该相互尊重、理解和支持。遇到问题应该通过合理合法的途径去解决,尽量避免采取过激行为导致矛盾进一步激化。
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