自家门口盖铁棚会被强拆吗?

我在自家门口盖了个铁棚,本来是想放些杂物,方便生活。但最近邻居说这样可能违规,会被强拆。我不太清楚这方面的规定,想知道在自家门口盖铁棚到底会不会被强拆啊?
张凯执业律师
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在讨论自家门口盖铁棚是否会被强拆这个问题前,我们先来了解几个重要的法律概念。


首先是“违法建筑”,简单来说,就是没有经过相关部门批准,违反了法律法规规定建造的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果没有取得这个许可证,那么所建的建筑就可能被认定为违法建筑。


对于自家门口盖铁棚,如果这个区域属于城市、镇规划区,而你又没有获得建设工程规划许可证,那这个铁棚很可能就会被认定为违法建筑。当铁棚被认定为违法建筑后,相关部门就有权进行处理。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


在某些情况下,如果铁棚严重影响到了公共安全、公共秩序或者违反了其他相关法律法规,即使在农村等非规划区,也可能面临被强拆的情况。例如,铁棚搭建在消防通道上,影响了消防安全,那么消防部门有权依据《中华人民共和国消防法》等相关法律要求拆除。


不过,强拆也有严格的法律程序。相关部门不能随意进行强拆,一般需要先进行调查、认定,然后作出责令限期拆除的决定,并告知当事人有陈述、申辩等权利。如果当事人在规定期限内没有自行拆除,也没有申请行政复议或者提起行政诉讼,相关部门才可以依法申请人民法院强制执行。所以,自家门口盖铁棚是有可能被强拆的,关键在于是否符合相关法律法规的规定。

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