大棚房违建是否可以强拆?

我家有个大棚房,之前没在意,最近听说可能是违建。我很担心会被强拆,想知道大棚房如果真的是违建,相关部门是不是可以直接强拆呢?
张凯执业律师
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在我国,大棚房违建是可以被强拆的,但需要遵循一定的法律程序。


首先,我们要明白什么是大棚房违建。大棚房违建指的是借建农业大棚之名,占用耕地甚至永久基本农田,违法违规建设非农业设施的行为,这种行为严重违反了土地管理的相关规定。


依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。对于大棚房违建,如果它属于非法占用土地建设,相关部门有权责令整改。


若当事人在规定期限内未自行拆除违建大棚房,根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。也就是说,在履行了公告、催告等法定程序后,相关部门可以对大棚房违建进行强拆。


所以,大棚房违建在符合法律规定和履行法定程序的情况下,是可以被强拆的。

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